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5月1日起我市住房公積金核心對(duì)公積金貸款有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)劑，首次應(yīng)用住房公積金貸款購置90平方米以下自住房，最低可首付兩成;夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元。這些新政策對(duì)二手房市場(chǎng)發(fā)生了利好作用。

記者從一些房產(chǎn)中介懂得到，跟著貿(mào)易貸款的縮緊跟審核嚴(yán)厲，這段時(shí)光來，我市使用公積金購二手房房的比例有所回升。金信聯(lián)行的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月到4月25日，使用公積金貸款購房的比例約為6%，4月1日到4月25日，公積金購房比例約為8%，這些數(shù)據(jù)表明，應(yīng)用公積金購房的比例在逐漸回升。

金信聯(lián)行市場(chǎng)部經(jīng)理羅平：“從這看，公積金的比例有上調(diào)的跡象，只管幅度比擬小，但仍是有所上調(diào)的房屋抵押銀行貸款。”

5月1日實(shí)行的公積金貸款新政比較主要的變化就是首次使用住房公積金貸款購置90平方米以下自住房，最低可首付兩成;夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元;以及公積金貸款不是依照領(lǐng)有多少套房認(rèn)定為多少套房，而是按照是否首次使用公積金貸款來劃分。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)這些主要的變更將會(huì)讓公積金使用比例增長(zhǎng)，以及小戶型屋宇交易增添活潑。

業(yè)內(nèi)人士剖析以為，造成比例少的起因估量是由于申請(qǐng)公積金所需時(shí)光較長(zhǎng)，房款時(shí)間要比商業(yè)貸款晚1個(gè)半月到2個(gè)月，而且，手續(xù)較多。不外目前貿(mào)易貸款常常延遲房款，當(dāng)5月公積金貸款新則實(shí)行后，可能會(huì)進(jìn)一步刺激使用公積金貸款。“公積金的貸款對(duì)象或者說它的用途就是為了滿意職工家庭基礎(chǔ)的住房需要而供給的一種金融支撐，所以我感到這一塊，它重要對(duì)知足于一些付款才能不是太強(qiáng)的，一些有須要改良型的客戶是有很大的輔助的。”